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葡萄牙购房移民2018年成绩单

发布时间:2019-01-22 09:39来源:未知 点击:

       刚刚过去的2018年,是移民圈风起云涌的一年。葡萄牙购房移民项目在一众移民项目中,异军突起,交出了一份令人满意的答卷。下面一起来看看葡萄牙的2018,到底发生了些什么。
       2018年,葡萄牙经济不断增长,旅游业强势发展,移民政策不断改善优化,中葡关系更近一步……这些或大或小的变化让大家对葡萄牙有了新的认识,让葡萄牙在世界舞台上散发光彩,也让海外投资置业人士对其房产的投资潜力表示期待。
       欧洲受欢迎的房产投资地
       近日,普华永道(PwC)联合城市土地研究所(ULI)发布了《2019年欧洲房地产新趋势》,该报告综合听取并采纳了885位房地产专业人士的意见和建议,分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期。
       在这份2019欧洲最具投资价值城市预估排名中,葡萄牙跃居第一位,其首都里斯本更是鳌头独占。该报告指出,里斯本不仅拥有高质量的劳动力、物美价廉的房地产,也提供给人们高品质的城市生活,因此,它既是休闲养老的宜居之地,也是企业家们深爱的办公驻地。而其房产供应相对短缺,缺乏大型的建筑,未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。因此也吸引了世界各国的人士不断前来投资。
       黄金居留许可火爆
       自2012年10月8日颁布新法至2018年12月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了18777张黄金居留卡,总投资额达到42.4亿欧元,投资额增长8.3亿欧元!其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物。
       根据JLL仲量联行2018年第三季度葡萄牙地产报告公布的数据,里斯本购房人群中,依然以国际买家为主,占比57%。买家们来自39个国家,其中,巴西以25%居首位,英国和法国分别以15%和13%居第二、三位。
       自2012年10月8日至2018年12月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有6962位,附属申请人数量已有11815位,获批趋势前景较好。全年获批主申请人共1409位,家庭团聚人数共2500位,总获批人数达3909位。
       从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的6962位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4073位,占比约为58.5%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,接下来依次是巴西653位,土耳其295位,南非275位和俄罗斯243位。
       而在这6962位获批的主申请人当中,有6575位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.4%。正如上文所说,房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。
       在黄金居留项目推出的第五个年头,项目仍然以稳定提升的趋势在发展。2018年全年吸引投资额8.3亿欧元,截止2018年12月21日,项目共吸引投资额42.4亿欧元!
       可以预见的是,葡萄牙黄金居留签证项目势必在未来的一年中,为全球更多的投资者所选择,您还应抓紧机会,及时办理!
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