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旅游助力,西班牙旅游城市房租大涨

发布时间:2019-04-18 10:37来源:未知 点击:

       据BBVA Research数据显示,西班牙房产投资量在2018年增长了6.2%,预计2019年将增长5.5%,2020年将增长5.6%。同时,西班牙房价也在持续攀升,数据显示,2018年已成为西班牙房价反弹上涨的第五年,马德里的房价上涨率接近10%。
       西班牙购房移民需50万欧元或以上房产:一人办理,全家获身份;子女可享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。
       投资人注重的不仅仅是房产的增值空间, 还有不断上涨的房产租金。
       据统计,2018年马德里房租上涨了70%,巴塞罗那房租上涨了64%,大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。
       根据西班牙大型租房网站Idealista的统计,2018年西班牙人口超过百万城市,购买住宅后用于租赁的投资率从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%,旅游城市帕尔马租赁投资率高达8.1%,特内里费为7.4%。
       数据表明了越来越多的人看中了投资商机,纷纷投身到租赁市场中。
       西班牙主要城市的房租大涨,让西班牙房地产的投资风向有了戏剧性的转折,投资者不再以房产增值为投资目的,而是“租赁收入”为主要盈利手段,尤其是在旅游城市。
       旅游成了西班牙地产的重要推动力!
       西班牙国家统计局发布的数据显示,2018年抵达西班牙的外国游客约为8777万人次,同比增加1.1%,实现连续10年增长。从2008-2018年,西班牙旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
       一直以来,旅游业占西班牙国内生产总值的比重超过10%,西班牙成为全球旅游高收入国家,仅次于美国。大量的游客涌入,房屋的需求量自然上涨,民宿的“一屋难求”也是可以预见的。
       例如西班牙的首都马德里以及西班牙第二大城市巴塞罗那,旅游资源丰富,文化氛围浓厚,每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断的上涨,在这里投资房产做民宿租金赚翻了!
       从目前的情况看西班牙房价会继续保持增长趋势,除了房产收益,更是快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场的直通道,舒适安全的西班牙,期待您的到来!
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