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金融海啸唯利好出国移民
发布时间:2009-07-17 20:31 来源:未知 点击:
  对于有投资移民意向的人士而言,在经济危机情况下,是宜动还是宜静?不同国家受影响程度如何,今后的趋势又如何?如何最大限度地保证资本的安全。沪上多家知名移民机构对此发表了自己的看法。 
 
  影响篇:机遇大于风险 
 
  本次全球性的金融危机,由于各个国家的金融体制和规模等方面的不同,所受影响也不同。业内人士认为,风险往往也预示着机遇,除美国项目略有风险需要更加注重项目安全外,其他国家移民项目的风险系数都非常低。而且,恰恰由于是在经济低谷期间,各国移民政策更是敞开大门,放宽条件。 
 
  对于已经确立了移民意向的人士,可以在确定项目安全的情况下按照既定计划进行;而对于潜在的移民客户,因汇率下降而导致投资成本的大幅降低,正是个好时机。   
 
美国: 
 
有一定风险,项目选择是关键 
 
作为本次金融危机的起源国,受其国民消费模式以及美元、石油等综合因素的影响,美国的金融和经济会面临比较大的挑战。专家提醒,在当前的敏感时期,办理美国投资移民最应该考虑的是如何规避风险,更稳妥地拿到绿卡,而不是追求投资回报率。 
 
由于目前美国投资移民项目中很大一部分项目涉及房地产,在目前金融危机下,房产大幅缩水,使得部分涉及房产的投资项目风险加大。而食品、畜牧、节能等刚性需求行业受金融危机冲击较小,虽然美国政府对投资移民项目不担保风险,但是却对这些项目进行监管和审批,对项目的可行性研究和风险评估还是相对严格的。 
 
澳大利亚: 
 
影响较小,投资房产正当时 
 
澳大利亚本身的金融规模比较小,且其金融体系监管较好,因此,在这次金融危机中,澳大利亚的影响是相对较小的。澳洲政府自陆克文执政后一直大力发展澳中关系,包括政治、经济、文化各个方面。澳洲各个州政府对于中国移民也是持欢迎态度,并不断优化完善各项移民政策。 
 
目前,由于澳币在2个月内下跌了30%,使得移民澳洲的成本大大降低,同时也是投资澳洲的大好时机。有专业人士认为,澳币的下跌是由于美元的回购以及其他因素造成,澳币目前的情况明显是价值低估的。举例而言,原本163A签证中规定“全家净资产25万澳币以上”,按照现在的汇率并对比2个月前的汇率,至少减少了30%的人民币。 
 
此外,如今也是投资澳洲的大好时机,尤其是澳洲房产。原本1套70万澳币的房产,以6.2汇率计,需要人民币434万,而现在买的话,以汇率4.6计,只需要322万,省了112万。澳洲的房产,无论你是否有澳洲身份(临时身份、永久身份),都可买新房,出租或者投资都可以。如果买的是期房,那么还可以省下5.5%左右的印花税。 
 
加拿大: 
 
成本降低,资金低风险 
 
受访的移民机构均表示,近几个月加拿大投资移民申请人数于之前基本持平。全球经济危机对加拿大移民的影响不大,并不构成投资资金安全问题。无论是加拿大联邦、魁北克投资移民,还是加拿大各类省提名(企业家)移民,如纽宾士域省移民项目,在移民成功前,投资额均由政府监督保管。如最终移民申请因特定的原因被拒,则投资款由政府担保全额返回给申请人。故加拿大投资移民项目的投资资金在移民成功前基本是无风险的。 
 
经济危机从一定程度上促进移民的成本降低,原因在于汇率受经济危机的影响大幅下跌,目前加币对人民币汇率约为5.6:1,相比去年同期7:1的汇率,如果选择加拿大投资移民项目一次性投资12万加币的投资方式,现在比一年前可节省约16.8万人民币。据悉,一些移民中介已经在建议客户提前买入加币现汇,“因为现在加币的汇率已经非常诱人”。 
 
趋势篇:未来频出利好 
 
综观目前相关政策的导向,明年国外商业移民将会呈现哪些趋势呢?从各大机构反馈的信息来看,他们都对今后的移民形势表示了极大的乐观。 
 
澳洲:鼓励更多成功人士移民 
 
澳中经济的持续、稳定发展以及澳洲政坛的稳定,必然会巩固现有的澳洲对华移民政策。中国是澳大利亚的第一大贸易伙伴,澳大利亚是中国的第九大贸易伙伴。2007年,中澳两国贸易额已突破400亿美元。澳洲的移民政策在此背景下,会更进一步鼓励更多的中国成功商业人士到澳洲发展为纲目,并完善和进一步优化澳洲移民政策。 
 
美国:有待观望,但前景看好 
 
移民政策主要还是看新上任的奥巴马如何解决金融危机,在此框架下,是否会调整对华移民政策。不过有理由相信,在全球一体化的基础上,作为经济体量超大的发答达国家典范——美国和发展中国家典范——中国,在经济方面已经互相渗透互为连理,美国对华移民政策将不会产生太大的调整。 
 
加拿大:新政频现利好 
 
今年7月30日魁北克移民局发布了魁北克投资移民政策重大调整的正式通知。调整后的魁省投资移民政策对申请人的资产范围、管理经验、面试安排等方面制定了新定义,申请条件门槛进一步降低。新政策将于明年2月2日正式实施。有移民专家一致认为,新政策的实施将带来一次魁省申请高潮。 
 
今年9月2日加拿大政府正式实施的加拿大省提名计划新条例,从法律法规上进一步规范了省提名项目的投资方式,禁止采用"被动投资方式",鼓励进行"主动投资方式",该新条例促使省提名项目长远、稳定的发展。纽宾士域省移民局也将于11月23日派遣现任移民官来沪发布2009年纽省提名项目新政策,目前每月都有新移民飞抵纽省安居落户。 
 
除了新政实施外,有消息表示,明年下半年加拿大政府有可能会抬高资金门槛。因此,专家建议,如果想移民加拿大,现在就可以抓紧时间进行申请准备。
 
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